Wasserschaden in Bremen: Sofortmaßnahmen & rechtliche Checkliste
Ein Rohrbruch, eine defekte Waschmaschine oder ein undichtes Dach: Wasserschäden zählen zu den häufigsten Versicherungsschäden in Bremen. Besonders in den Bremer Altbaubeständen in Findorff, der Neustadt und dem Viertel führen oft veraltete Steigleitungen zu Problemen.
Wenn das Wasser fließt, zählt jede Minute, um die Bausubstanz zu retten und Schimmelbildung zu vermeiden.
Die 5-Punkte-Sofort-Checkliste
- Wasserzufuhr stoppen: Drehen Sie umgehend den Haupthahn ab. In Bremer Wohnungen befindet sich dieser oft im Bad hinter einer Revisionsklappe oder in der Küche unter der Spüle. In Einfamilienhäusern meist im Keller beim Wasserzähler.
- Strom abschalten: Wasser leitet Strom! Schalten Sie die Sicherungen für die betroffenen Räume aus, um Kurzschlüsse und Stromschläge zu verhindern.
- Schaden begrenzen: Stellen Sie Eimer auf und nutzen Sie Handtücher. Wichtig: Heben Sie Möbel (insbesondere Holz) nach Möglichkeit an oder legen Sie Alufolie unter die Füße, um Verfärbungen zu vermeiden.
- Beweissicherung: Fotografieren und filmen Sie den Schaden im Ursprungszustand für die Versicherung. Entsorgen Sie beschädigte Gegenstände erst nach Rücksprache mit dem Regulierer.
- Vermieter & Versicherung informieren: Mieter sind gesetzlich verpflichtet, den Schaden unverzüglich dem Vermieter (z.B. GEWOBA, ESPABAU) zu melden.
Wer trägt die Kosten?
In Deutschland regelt das Verursacherprinzip und die Art des Schadens die Kostenübernahme:
| Schadensart | Zuständige Versicherung |
|---|---|
| Defekte Waschmaschine / Eigenes Inventar | Hausratversicherung |
| Defektes Rohr in der Wand / Gebäudeschäden | Wohngebäudeversicherung (Eigentümer) |
| Schaden beim Nachbarn (Wasser läuft durch die Decke) | Privathaftpflicht (des Verursachers) |
Experten-Tipp zur Trocknung
Ein Wasserschaden ist meist tückischer, als er aussieht. Auch wenn der Boden trocken wirkt, zieht Feuchtigkeit oft in die Dämmschichten unter dem Estrich. Eine professionelle Bautrocknung ist in 90% der Fälle notwendig, um Spätfolgen wie Hausschwamm oder Schwarzschimmel zu verhindern.
Hilfreiche Adressen & Quellen für Bremer
- Bremer Stadtreinigung: Informationen zur Entsorgung von Sperrmüll nach Wasserschäden
- Gesamtverband der Versicherer (GDV): Leitfaden für Leitungswasserschäden
- Verbraucherzentrale: Ratgeber Wohngebäudeversicherung (Zuständig auch für Bremen Nord/Umland)
Polizei-Hinweis: Achten Sie bei der Beauftragung von Trocknungsfirmen auf lokale Fachbetriebe aus der Region (0421 Vorwahl), um überhöhte Fahrtkostenpauschalen zu vermeiden.